ID: 9924
T3 rénové Centre ville Quartier Canot / City
€235.000
Aucune offertes postées.
Description
De particulier à particulier
PAS D'AGENCE !!
Quartier Canot / City le long du Doubs
2ème étage sur 4
Avec ascenseur, interphone et digicode.
Surface de 87m2 + loggia de 6m2 :
Deux chambres, une salle de bain avec wc (grande douche), grand salon/séjour donnant sur la loggia, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un espace cellier.
Vue magnifique depuis l'îlot/bar de la cuisine.
Placard dans l'entrée et dressing dans une des chambres.
Appartement traversant (orientation NE dans la cuisine et W dans les chambres et le salon)
Lumineux grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond dans les chambres et deux baies vitrées : une donnant sur la loggia et l'autre donnant sur le Doubs dans la cuisine/salle à manger.
Cuisson, eau chaude et chauffage au gaz de ville.
Fenêtres bois double vitrage.
Voisinage très calme.
Peu de vis à vis, aucun pendant 6 mois de l'année (lorsque l'arbre sur lequel donne la loggia est feuillu).
Cuisine équipée de 2010
Rénovation en 2017 :
- Chaudière
- Sols (sauf carrelage de la salle de bain et de la cuisine)
- Peintures
- Électricité
- Salle de bain
Cave fermée et sécurisée
Parking souterrain sécurisé avec un box attitré
Local à vélo sécurisé
Immeuble début années 80, bien entretenu
Charges de copropriété 360€/trimestre comprenant : charges du bâtiment principal, eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs et contrat d'entretien de la chaudière individuelle et charges du parking souterrain.
Taxe foncière 1085€
DPE classé D
GES classé D
Internet : immeuble raccordé à la Fibre
Tram à proximité (arrêt Canot et arrêt Polygone) en direction du CHU Minjoz, de la gare SNCF ou de la Zone commerciale des Marinières.
Nombreux bus à l'arrêt 8 mai
Gare SNCF à 20min à pied.
Médecins, dentistes, cardiologues et pharmacie à 100m.
École primaire des Vieilles Perrières à 300m
Collège Victor Hugo, Lycée Pasteur et Lycée Jules Haag à 500m
Facultés de Sciences Humaines et Sociales, École de kinésithérapie, Centre de Linguistique Appliqué... à moins de 1km
Les avantages du centre ville, le calme et les facilités d'accès en plus !
Prix: 235 000€
Disponible au 15 juillet 2021
Visites le week end
Plus de photos sur demande
Vidéo virtuelle sur demande.
1er contact par mail - laissez vos coordonnées (nom et numéro de téléphone) merci !
CURIEUX ET AGENCES S'ABSTENIR